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Gutgeschnittene, helle Wohnung für höchsten Komfort

Glockenturmstraße 36 / Berlin

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Makro-Ansicht
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Energieausweis
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Energieausweis

Daten im Überblick

 
ID TYP 2- 226
Kaufpreis 209000.00
(Kaufpreis pro m²) 3.610,00 €
Zimmer 2
Wohnfläche 57,86 qm
 
Wohnungstyp Kauf
Etage 4
Etagenanzahl 15
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Ja
Einbauküche Ja
Keller Ja
Personenaufzug Ja
Stellplatz Optional
 
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energiekennwert 126.0 kWh/(m²a)
Besichtigung Nach Vereinbarung
Provision 7.14%

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Objektbeschreibung:
Sonne genießen in allen Räumen!

Der Grundriss dieser komfortablen Zwei-Zimmer Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung.

Die zimmerbreiten Panorama Fenster im Wohnzimmer, sowie die Südost Ausrichtung beider Räume bieten eine maximale Lichtdurchflutung der Zimmer.

Über den großzügigen Flurbereich gelangen Sie in das offene Wohnzimmer, welches Sie zwei Highlights erblicken lässt. Einen wunderbaren Ausblick ins Grüne mit direktem Zutritt zum zimmerbreitem Balkon und eine große, offene Einbauküche, modern im Stil und Design.

Im komfortablen Schlafzimmer genießen Sie ebenfalls einen schönen Blick aus dem Fenster. Von hieraus erreichen Sie das moderne Badezimmer mit Dusche. Dank der modernen, verglasten Schiebetür fängt das Bad viel Tageslicht ein.

Vom Flurbereich haben Sie den Zugang zum WC und dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss.

Ausstattung:
+ Erstbezug nach Sanierung!
+ Südost – Ausrichtung
+ zwei Fahrstühle
+ großer Balkon mit neuer Beleuchtung und modernen Holzfliesen
+ Ausblick ins Grüne aus allen Fenstern und vom Balkon
+ zimmerbreite Panorama - Fenster im Wohnzimmer
+ moderne, offene EBK mit Elektrogeräten (Deutsches Markenfabrikat)
+ Objekte & Armaturen von bekannten Markenherstellern
+ Downlights im Bad - energiebewusst und modern
+ Hauswirtschaftsraum
+ neue Heizkörper
+ edle Fliesen
+ hochwertige Parkettböden
+ Kellerraum
+ Fahrstuhl
+ Garagen Stellplatz optional

Lage:
Mitten in der Natur und dennoch in der Stadt.

Das beliebte Westend ist eine überaus gefragte und exklusive Wohnlage im Bezirk Charlottenburg.

Ein Traum für Menschen, die beides schätzen: das impulsive Berliner Stadtleben sowie die Ruhe und Geborgenheit der grünen Umgebung.

Die Glockenturmstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit guter Verkehrsanbindung.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wasser- und Reitsport, Fahrradfahren, Laufen, Schwimmen, Schlittschuhlaufen. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Havelseen tragen zur außergewöhnlichen Attraktivität dieser Lage bei und bieten Wassersportbegeisterten viele Möglichkeiten zur Entfaltung ihrer Hobbys. An heißen Sommertagen sorgen verschiedene Badestellen für erfrischende Abkühlung.

Jedoch kann sich neben dem hohen Freizeitwert und exponierter Lage auch die Infrastruktur sehen lassen.
Für das alltägliche Leben finden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Institutionen des täglichen Bedarfs im nahen Umkreis.

Wer sich nach dem pulsierenden Großstadtleben sehnt, Kultur und Unterhaltung genießen möchte, dem erschließt sich nur wenige Auto- oder S-Bahnminuten entfernt – zwischen Deutsche Oper und Kurfürstendamm ein einmaliges Angebot.

Einzigartige Lagevorteile:
+ mitten in der Natur und frischen Luft
+ Panorama Blick ins Grüne
+ Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche parkähnliche Anlagen mit Spielmöglichkeiten für Kinder
+ Attraktion Teufelsberg: Rodeln, Drachen steigen, Aussichtspunkt über Berlin, Picknick und mehr
+ S - Bahn Station Pichelsberg (500 m)
+ Bus M49 Stößenseebrücke (350 m), Bus 218
+ Liegeplätze und Häfen für Boote/Yachten
+ City West Zentrum Ku'Damm (6 km)
+ Olympiastadion (1,7 m)
+ Horst Köber Sportzentrum (600 m)
+ Eissporthalle Charlottenburg (500 m)
+ Reitsport-Anlagen (800 m)
+ Waldbühne (650 m)
+ grenzt am Eliten Villenviertel Grunewald
+ N Messedamm am ICC (4,3 km)

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