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Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Weitblick.

Glockenturmstraße 40 / Berlin

Makro-Ansicht
Bildbeschreibung
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Daten im Überblick

 
ID TYP 1 – 19
Kaufpreis 369.800,00 €
(Kaufpreis pro m²) 5.376,00 €
Zimmer 3
Wohnfläche 68,79 qm
 
Wohnungstyp Kauf
Etage 4
Etagenanzahl 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Ja
Einbauküche Ja
Gäste-WC Ja
Keller Ja
Personenaufzug Ja
Stellplatz Optional
 
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energiekennwert 136.3 kWh/(m²a)
Besichtigung Nach Vereinbarung
Provision 3,57%

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Objektbeschreibung:
Man betritt die Wohnung in einen einladend großzügigen Flur.

Links von der Eingangstür ist eine geräumige Nische mit Waschmaschinenanschluss, die sich als Hauswirtschaftsraum hervorragend eignet.

Am Ende des Flurs steht eine schöne große Eckeinbauküche. Die Küche ist zeitgemäß, hell designed und mit Elektrogeräten ausgestattet.

Den Flur entlang gehend befindet sich links das moderne Badezimmer.

Gegenüber dem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche liegt ein großes Zimmer, welches mit breiten und ziemlich tiefen Fenstern ausgestattet ist. Wer möchte kann durch das Fenster direkt auf den Balkon steigen oder bei warmen Temperaturen durch Öffnen des Fensters ein Feeling wie auf einer „Terrasse in der Natur“ genießen.

Um die Ecke hinter der Küche ist ein weiteres großes, helles Zimmer zu finden. Hier ist auch der Zugang zum sonnigen Südwest Balkon.

Beide Zimmer blicken ins Grüne.

Gleich nebenan ist das komfortable Schlafzimmer, welches einen schönen Blick auf auf die sehr ruhige parkähnliche Anlage bietet.

Zwei Fenster schmücken das Schlafzimmer. Eins davon ist groß und bodenief.

Ausstattung:
+ Erstbezug nach Sanierung!
+ großer Balkon mit sensationellem Panorama Ausblick
+ SüdwestAusrichtung
+ zeitgemäße voll-ausgestattete, offene Einbauküche mit Elektrogeräten
+ zimmerbreite und tiefe Fenster im Wohnzimmer
+ bodentiefes Fenster im Schlafzimmer
+ hochwertige Böden
+ Badezimmer mit Podest Dusche
+ stilvolle Steinfliesen bis zur Decke im Bad
+ Objekte &Armaturen von Markenherstellern
+ LED Spotlights in Bad und Küche - energiebewusst und modern
+ neue Heizkörper
+ Kellerraum
+ zwei Fahrstühle
+ TG Stellplatz optional

Lage:
Mitten in der Natur und dennoch in der Stadt und in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm.

Das beliebte und solide Westend ist eine überaus gefragte und exklusive, geschützte Wohnlage im Bezirk Charlottenburg.

Ein Traum für Menschen die beides schätzen: das impulsive Berliner Stadtleben sowie die Ruhe und Geborgenheit der grünen Umgebung.

Die Glockenturmstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit optimaler Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wasser- und Reitsport, Fahrradfahren, Laufen, Schwimmen, Schlittschuhlaufen. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Havelseen tragen zur außergewöhnlichen Attraktivität dieser Lage bei und bieten Wassersportbegeisterten viele Möglichkeiten zur Entfaltung ihrer Hobbys.

An heißen Sommertagen sorgen verschiedene Badestellen für erfrischende Abkühlung.

Jedoch kann sich neben dem hohen Freizeitwert und exponierter Lage auch die Infrastruktur sehen lassen.
Für das Alltägliche Leben finden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Institutionen des täglichen Bedarfs im nahen Umkreis.

Wer sich nach dem pulsierenden Großstadtleben sehnt, Kultur und Unterhaltung genießen möchte, dem erschließt sich nur wenige Auto- oder S-Bahnminuten nah – zwischen Deutsche Oper und Kurfürstendamm ein einmaliges Angebot.

Das internationale Messegelände am ICC ist in wenigen Minuten Fahrt erreichbar.

Einzigartige Lagevorteile:
+ mitten in der Natur und frischen Luft
+ kein Verkehrslärm zu hören
+ Ausblick über Wälder und Havelseen
+ rings um das Haus rum befinden sich zahlreiche parkähnliche Erholungs- Anlagen und Spielmöglichkeiten für Kinder
+ Attraktion Teufelsberg: Rodeln, Drachen steigen, Aussichtspunkt über Berlin, Picknick und mehr
+ Pichelsberg
+ S-Bahn Station Pichelsberg (500 m entfernt)
+ Bus M49 Stößenseebrücke (350 m), Bus 218
+ Liegeplätze und Häfen für Boote/Yachten
+ N Messedamm am ICC (4,3 km)
+ City West Zentrum Kurfürstendamm (6 km)
+ grenzt am Eliten Villenviertel Grunewald
+ Olympiastadion (1,7 m)
+ Horst Köber Sportzentrum (600 m)
+ Eissporthalle Charlottenburg (500 m)
+ Reitsport-Anlagen am Olympiastadion (800 m)
+ Waldbühne (650 m)

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